Bizden Haberler

27.10.2026 · 5 dk okuma

Merkezi Isı Sisteminde Dikkat Edilmesi Gerekenler

Kalorimetre kullanıcıları için bilgilendirme: ısı giderleri nasıl paylaştırılır, termostatik vanalar nasıl ayarlanır ve hangi müdahaleler yasaktır.

23.08.2023 · 1 dk okuma

Bursa Ofisimiz Yenilendi

Housechill Yönetim olarak hizmet verdiğimiz site ve tesislere daha iyi hizmet sunabilmek için Bursa ofisimizi Osmangazi - Sakarya Mahallesinde bulunan Banuşoğlu İş Merkezine taşıdık.

21.03.2023 · PDF · 50 sayfa

Dergimiz Yayında

16.11.2021 · 1 dk okuma

Housechill Site ve Bina Yönetimi İzmir

İstanbul, Bursa ve Bodrumdan sonra 3. büyük ilimiz İzmir’de de Profesyonel Site Yönetimi, Bina Yönetimi, Apartman Yönetimi hizmeti vermeye başlamıştır. Şehrin ticaret merkezi ve gökdelenlerin yükseldiği Onuk Plazanın 11. katında 1106 nolu Residance da müşterilerini ağırlamaktadır.

15.11.2021 · 2 dk okuma

Site Yönetimi, Bina Yönetimi, Apartman Yönetimlerinde Aidata Katılma ve İcra Takibi

Maliki ya da kiracısı olduğunuz bağımsız alana ilişkin daha iyi koşullarda yaşamanız için gerçekleşen kat malikleri toplantısında, Site Yönetimi, Bina Yönetimi ya da Apartman Yönetimi seçilir. Toplantı sonrasındaki yıla ilişkin bir işletme bütçesi hazırlanarak kat maliklerine sunulur. İşletme bütçesindeki dip toplam rakam yönetim planında belirtildiği gibi arsa payı dikkate alınarak ya da eşit olarak bağımsız bölümlere, bölünerek aidat rakamı belirlenir. Site Yönetimi, Bina Yönetimi ya da Apartman Yönetimi genel kurulda alınan karara istinaden aidat için bir son ödeme günü belirler ve bu bağlamda son ödeme günü geçen bağımsız alanlara ilişkin gecikme tazminatı işletmeye başlayabilir. Site Yönetimi, Bina Yönetimi ya da Apartman Yönetimi 2 ay aidatını ödemeyen bağımsız alana ilişkin icra takibi başlatabilir. Eğer bağımsız alanda kiracı oturuyor ise müteselsil sorumluluk gereği icra takibi hem kat malikine hem de kiracıya eş zamanlı başlatılabilir. Çünkü aidat kat malikleri kurulu kararı ile kat malikini bağlayan bir karar ve tebliğdir. Kat maliki ve kiracı arasındaki yükümlülükleri ise kira kontratı belirler. Buradan da anlayacağımız üzere aidat borcu yükümlülüğü kat malikine aittir.

11.11.2021 · 1 dk okuma

Apartmanların Yönetim Kurmaya İlişkin Yükümlülükleri

8 ve daha üstü bağımsız bölümden oluşan apartmanlarda Kat Mülkiyeti gereği Apartman Yönetimi kurulması gerekmektedir. Bağımsız bölümü açıklayacak olursak; KMK’nın 2. maddesine göre ana gayrimenkulün ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli olup bağımsız mülkiyete konu olan bölümlerine “bağımsız bölüm” adı verilir. Bağımsız bölüm haricince bilmemiz gereken bir diğer terim ise eklentidir. Bir bağımsız bölümün dışında olup, doğrudan o bölüme ayrılmış olan alanlara “eklenti” denir.

10.11.2021 · 1 dk okuma

Site Müdürünün Site Yönetimlerindeki Yeri

Türkiye de gelişen İnşaat sektörü, birçok farklı sektöründe gelişmesine sebep olmuştur. Bunların başında da Profesyonel Site Yönetimi firmaları gelmektedir. İstanbul Site Yönetimi talebinin en çok olduğu illerde başı çekmektedir. İzmir Site Yönetimi ve Bursa Site Yönetimi ise talep açısından 2. ve 3. İllerdir.

31.05.2021 · 1 dk okuma

Apartman ve Site Yönetimlerinin Mali Yükümlülükleri ve Ödevleri

Vergi Kanunları açısından, Apartman ve Site Yönetimi faaliyetleri direkt ticari faaliyet kapsamında olmayıp Vergi Mükellefiyetleri, sorumlu sıfatıyla gelir vergisi kesintisi (stopaj) yapıp yapmadıkları durumlara göre değişmektedir. Konut kapıcılarına yapılan ücret ödemerinde gelir vergisi kesintisi olmadığından başkaca bir stopaj kesintisi gerektiren işlem yoksa vergi numarası alıp vergi mükellefiyeti tesis ettirmelerine gerek yoktur.

08.05.2020 · 3 dk okuma

Evinizde Küçük Bir Bahçe Köşesi

Evde, balkonda, saksıda yetiştirilebilecek çiçek ve sebze önerileri

18.02.2020 · 2 dk okuma

Apartmanlara Yönetici Zorunluluğu

Apartman yönetimi ile ilgili hükümler Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 34. maddesinde ele alınmıştır. Buna göre; bir binada sekiz ya da sekizden fazla bağımsız bölüm olduğu takdirde, söz konusu apartmanda yönetimin oluşturulması zorunludur.

18.02.2020 · 1 dk okuma

Housechill Yönetim Bursa Şubesi

Bursa Marmara Bölgesinin 2. Büyük şehri olmakla birlikte, endüstrianlamında oldukça gelişmiş ve bir çok alanda hem Türkiye sınırlarına, hem deTürkiye sınırları dışında birçok ülkeye ürün ihraç etmektedir. Hal böyle oluncaistihdam anlamında oldukça yüksek bir nüfusa istihdam imkaanı sağlamaktadır.

18.02.2020 · 3 dk okuma

İnternet Veri Tabanlı Konut Yönetim Programı

Temel Hizmetler